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はじめに｜この投資に、言葉にしにくい違和感を覚えた人へ 不動産クラウドファンディングについて調べると、 「おすすめ」「ランキング」「高利回り」という言葉が並ぶ。 少額から始められる プロが物件を選別している 法規制（不動産特定共同事業法）に基...

不動産クラウドファンディングを見ていると、繰り返し目にする言葉がある。 「値動きがないので安心」 「株のように日々価格を気にしなくていい」 「安定した投資先」 一見すると、投資家に配慮した説明に見える。だが、その前提は本当に正しいのか。結論...

クラウドファンディングを通じて投資をしたのなら、そのプロジェクトの完成を見届けたい。それは、投資家としてごく自然な感情だろう。単なる利回りという数字だけでなく、「自分の資金が何を変えたのか」という結果を、手触り感とともに確認したいという...

不動産クラウドファンディング（不動産CF）を見ていて、「何となく腑に落ちない」そう感じたことはないだろうか。 提示される利回りはそこそこ魅力的。過去ファンドは順調に完売。説明資料も一見すると論理的に整っている。 それでも、読み進めるほどに事...

DRAFT版： 本記事は、不動産クラウドファンディングに潜むリスクを整理した試作段階の内容です。今後、個別記事を作成していく過程で、構成が変更される可能性があります。参考としてご覧ください。 少額から参加できる手軽さが魅力の「不動産クラウドファ...

数ある不動産クラウドファンディングのなかでも、ファンドの募集内容に不透明さが際立つと言われがちなCAMEL(キャメル)。「利回り高いし、キャンペーン豪華だし、ちょっと興味あるかも…？」そんな気持ちになる前に、投資するうえで最低限チェックしたいポ...

不動産クラウドファンディングCAMEL(キャメル)の10号・29号ファンドに登場する「伊豆熱川BASE」を舞台としたプロジェクト。公式情報で提示されている、物件情報をもとに、土地・建物の登記情報を確認し、権利の移転関係を整理して解説します。 ※本記事は、...

伊豆熱川BASEは、不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）の10号ファンドと29号ファンドの舞台となる物件です。10号はすでに予定を繰り上げて償還済みですが、公式資料を丁寧に追うと、2つのファンドの関係性にはいくつか気になるポイントが見えて...

不動産クラウドファンディングや融資型クラウドファンディングでは、必ず「プロ」が登場します。広告やパンフレット、ウェブサイトでは「プロが関わっているから安心」とアピールされがちです。しかし、ここで覚えておいてほしいのは、プロ＝失敗しない人...

本稿は、不動産クラウドファンディングCAMELの8号ファンドで名称が挙がっていた、一般社団法人陽だまりクリニックの登記情報を、一次資料にもとづき整理した補足資料です。 ※読みやすさのため、元の登記事項証明書の和暦を 西暦に変換して掲載しています。...

株式会社RayofWaterの公式サイトでは、一部の情報が予定として掲載されていました。本記事では、法務局が提供する登記情報を一次資料として照合し、公式サイトの記載と実際の登記内容が一致しているかを確認します。 ※本記事は、公開情報を整理したもので...

2023年にサービスを開始し、募集額を拡大し続ける不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）。その中でも、償還済みファンド「CAME8号 六本木エクソソームサロンNippori」には、公式情報を丁寧に読み解いていくと、ひとつの「小さな違和感」が残りま...